Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Mod (Мод)»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2024

Ближайшее метро

Марьина роща

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

MR Group
Льготная ипотека 5.95%
Льготная ипотека 5.95%

Предложение от банка

Действует До 28.02.2023

Материнский капитал
Местоположение
Москва, Северо-Восточный административный округ, район Марьина Роща, 4-я улица Марьиной Рощи
м. Марьина роща
8 мин.
Срок сдачи
2024
Класс
Премиум
Этажность
от 9 до 55
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,0 м до 4,8 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2024
Класс домаПремиум
Этажностьот 9 до 55
Кол-во корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,0 м до 4,8 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка

Без очереди

4 квартал 2024Корпус 7 — Mod.D, Корпус 3 — Mod.M, Корпус 4 — Mod.S, Корпус 5 — Mod.C, Корпус 2 — Mod.R

О жилом комплексе «Mod (Мод)»

Mod — жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Роща, состоящий из двух клубных домов (9 этажей) и трёх разноэтажных башен (44-55 этажей). Закрытая территория, продуманное благоустройство, эксплуатируемые кровли стилобата, образовательный центр с детским садом создают приватное пространство для тихой семейной жизни, а городская площадь с фонтанами, ресторан, супермаркет, коммерческая инфраструктура на первых этажах привносят созвучную с ритмом города динамику.

Название жилого комплекса Mod - сокращение от "модернизм", что отражается в лаконичности и продуманности архитектуры. Названия башен происходят от имён великих писателей модернистов. Высокие башни (55, 44 этажа) названы мужскими именами, как олицетворение силы, целеустремлённости, надёжности и широты взглядов (Манн, Камю, Драйзер). Клубные дома (9 этажей) со сложными яркими фасадами носят женские имена (Стайн, Ренд), подразумевая под собой женскую красоту, постоянное движение, многогранность личности и умение создавать уединение и уют даже в самом центре событий.

Преимущества проекта:

- В шаговой доступности новый деловой кластер Москвы

- Выразительная авторская архитектура

- Единственные в Москве фасады башен из натурального камня

- Панорамное остекление и высота потолков до 4,8 м

- Квартиры и апартаменты с отделкой MR Base

- Многоуровневое благоустройство с зонированием на закрытой территории

- Многофункциональный образовательный детский центр с детским садом

- Двухуровневый подземный паркинг

- Удобная транспортная доступность

* 5 минут пешком до м. Марьина роща

* 3 минуты до ТТК

* 15 минут до Цветного бульвара

300 квартир от застройщика в ЖК «Mod (Мод)»

Старт продаж корпуса: Корпус 4 — Mod.S

Информация о ценах и наличии обновлена 03.02.2023
  • Все корпуса
  • Корпус 3 — Mod.M
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 4 — Mod.S
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 7 — Mod.D
    Сдача в IV-кв. 2024
от 40 м²
16,5–32,3 млн ₽
142 предложения
Корпус 7 — Mod.D
4 кв, 2024
41,3 м²
18,1 млн ₽
Корпус 7 — Mod.D
4 кв, 2024
42,8 м²
18,8 млн ₽
Корпус 3 — Mod.M
4 кв, 2024
43,4 м²
18,4 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
4 кв, 2024
58,2 м²
31,3 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
4 кв, 2024
60,1 м²
32,3 млн ₽
от 60 м²
23–43,7 млн ₽
111 предложений
Корпус 3 — Mod.M
4 кв, 2024
66,8 м²
27,4 млн ₽
Корпус 7 — Mod.D
4 кв, 2024
67,9 м²
40,5 млн ₽
Корпус 7 — Mod.D
4 кв, 2024
82,9 м²
41,9 млн ₽
Корпус 7 — Mod.D
4 кв, 2024
83,3 м²
43,7 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
4 кв, 2024
90,0 м²
41,8 млн ₽
от 83 м²
29,1–38,5 млн ₽
47 предложений
Корпус 7 — Mod.D
4 кв, 2024
83,8 м²
29,5 млн ₽
Корпус 3 — Mod.M
4 кв, 2024
85,2 м²
29,3 млн ₽
Корпус 3 — Mod.M
4 кв, 2024
87,0 м²
33,1 млн ₽
Корпус 3 — Mod.M
4 кв, 2024
88,4 м²
33,8 млн ₽
Корпус 3 — Mod.M
4 кв, 2024
89,0 м²
33,5 млн ₽
Посмотреть 69 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 369 кв. и апарт. в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Mod (Мод)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 87 364 ₽/мес
Льготная ипотека 5.95%
Росбанк
5,95%до 12 млнот 94 459 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 110 727 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 3,7% за полгода. В среднем продаётся 19 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру27,3 млн ₽
Средняя цена м²414 534 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2023

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.6
Михайлов Андрей
13 июля 2021
Полезный

Почитал отзывы и от души посмеялся. Давайте будем откровенны, все кто здесь писал негативные комментарии даже двушку на вторичке в этом районе не смогут позволить себе купить. Жилье премиум класса — это отдельная категория и явно не для всех. Архитектура комплекса шикарная, да ее нельзя сравнивать с местными домами, но Москву активно застраивают и избавляются от старого фонда. Мне, как инвестору, видны все плюсы и минусы этого объекта и скажу, что плюсов больше. Транспортная доступность, где метро в 5 минутах пешком, ТТК в 3 мин, ВНДХ в 10 мин, оценивается очень высоко. Коммерческая инфраструктура района также имеет высокий показатель, начиная с ТРЦ «Райкин Плаза» и заканчивая самым старым универмагом в Москве— Марьинский. С социалкой тоже нет никаких проблем, имеется несколько школ - СОШ № 237 (с физико-математическим уклоном), № 242, № 259, № 1414, Гимназия № 1572 (уклон на английский язык), № 1956. Достопримечательности района упоминать не буду, хотя это является не отъемлемой частью района и преимуществом к данному ЖК. Кто-то грешит на экологию здешнего места, да она не идеальна, как и по всей столице. Мне удалось на старте продаж, который, кстати, был 8 июля, забронировать одни апартаменты и двушку, теперь с удовольствие буду наблюдать за ростом цен и своей прибылью.

Лебедев Валерий
31 января 2023
Новый
Плюсы:

Сколько же тут сказано о том, какие красивые дома, какое хорошее благоустройство и т.д., но о районе почти ни слова. Я прожил в Марьиной Роще 30 лет и могу скзазать следующее: если кто-то говорит о районе что-то плохое, тот здесь если и бывал, то проездом))) Много зелени, достаточно чистые и ухоженные улицы (да, не все, но большинство), куча достопримечательностей, почти центр - очень удобно отсюда добираться в любую более или менее значимую часть города)) Одна проблема всё же есть - старый жилфонд. Но её отчасти решает МОД, кстати! Когда пришло время выбирать новое жильё, я рассматривал только Марьину Рощу! Только её!) Да ещё и так совпало, что в МОДе не такие уж и дорогие квартиры для премиум-класса. В общем, приобретением доволен. Жду сдачи! P.S. Как я писал выше, район весьма красивый. Виды из окна точно не подкачают))

Минусы:

Нет

Места поблизости

  • Детский сад №63

    4 мин. 353 м
  • Перекресток

    5 мин. 469 м
  • Политехнический колледж №8 им. И.Ф. Павлова

    6 мин. 548 м
  • Детский сад №2144

    6 мин. 549 м
  • Театр «Сатирикон» Аркадия Райкина

    7 мин. 598 м
  • Дикси

    7 мин. 622 м
  • Перекресток

    8 мин. 690 м
  • Магнолия

    9 мин. 765 м
  • Школа

    9 мин. 805 м
  • Детская поликлиника

    12 мин. 1,0 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

MR Group

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах, активно развивает напра…
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.